تاریخچه تولید آمار ساختمان و مسکن

 بخش ساختمان:

جمع‌آوری‌ اطلاعات‌ ثبت‌ شده‌ پروانه‌های‌ ساختمانی‌ صادره‌ توسط‌ شهرداری‌های‌ کشور از سال‌ 1358 مورد توجه‌ مرکز آمار ایران‌ قرار گرفت‌ و  این اطلاعات‌ به‌صورت سالانه منتشر شد. این اطلاعات از سال 1377 تا سال 1388 به‌صورت شش‌ماهه و از سال 1389 تا کنون به‌صورت فصلی منتشر شده است.

طرح‌هاي آمارگيري سه‌گانه شامل طرح‌هاي آمارگیری از قیمت مصالح ساختمان، دستمزد نیروی انسانی شاغل در طرح‌های عمرانی و كرايه ماشين آلات و تجهیزات مورد استفاده در طرح‌های عمرانی  از نیمه اول ‎۱۳۷۴ تاكنون به صورت شش ماهه در سطح شهر تهران در حال اجرا است. نتایج هر یک از این طرح‌ها به‌صورت نشریه‌ای جداگانه و به‌صورت شش‌ماهه منتشر می‌شود.

طرح آمارگیری از شرکت‌های ساختمانی برای اولین بار در سال 1392 اجرا شد.

آمار مربوط به‌ فعالیت‌های‌ ساختمانی‌ بخش‌ خصوصی‌ در نقاط شهری‌، از سال‌ 1343 توسط بانک‌ مرکزی‌ ایران‌ جمع‌آوری‌ می‌شود که‌ در حال‌ حاضر تعداد، مشخصات‌ و هزینه‌ بناهای‌ مسکونی‌ و غیر مسکونی‌ را در برمی‌گیرد.

اطلاعـات‌ آمـاری‌ مربـوط بـه‌ بناهای‌ مسکونی‌ و غیر مسکونــی‌ نقاط روستایی‌ کشور شامل‌ تعــداد، هزینـه ساخـت‌، نـوع‌ مصالح‌ عمـده به‌ کـار رفته‌ در ساختمان‌ و ... طی‌ سال‌های‌ 1351 لغایـت‌ 1353 توسط مرکز آمار ایران‌ گردآوری‌ و منتشر شد.

آمار فعالیت‌های‌ ساختمانی‌ بخش‌ خصوصی‌ در نقاط شهری‌ و روستایی‌ برای‌ سال‌های‌ 1372، 1373 و 1375 و در نقاط روستایی برای سال‌های 1379، 1380، 1381 و 1382 توسط مرکز آمار ایران‌ جمع‌آوری‌ و منتشر شد‌.

اطلاعات مربوط به واحدهای‌ مسکونی موجود، به‌ طور وسیع،‌ برای‌ نخستین‌ بار در سرشماری‌ عمومی‌ سال‌ 1335 و سپس‌ در سرشماری‌های‌ عمومی‌ نفوس‌ و مسکن‌ سال‌های‌ 1345 الی 1390 جمع‌آوری و منتشر شد.

بخش مسکن:

طرح قیمت‌ و اجاره‌ مسکن‌ از سال‌1370 تا سال 1378، برای‌ 21 شهر پرجمعیت‌ کشور انجام شد که در تهران به‌صورت فصلی و در سایر شهرها به‌صورت شش‌ماهه بوده است. اين طرح از سال 1379 لغایت 1382 برای 30 شهر توسط‌ مرکز آمار ایران‌ انجام شد و از سال 1383 لغایت 1386 به صورت نمونه‌گیری و توسط وزارت مسکن و شهرسازی به انجام رسيد و برآوردهایی در سطح کل کشور، استان‌ها و مراکز آن‌ها ارائه گرديد. در سال 1387 این طرح توسط مرکز آمار ایران انجام شد و از سال 1388 تا کنون به‌صورت سرشماری و با استفاده از سامانه املاک و مستغلات کشور توسط مرکز آمار ایران انجام می‌شود.

طرح آمارگیری از بنگاههای معاملات ملکی برای اولین بار در سال 1380 انجام شد و نتایج آن به‌صورت نشریه منتشر شد، این طرح در سال‌های 1382، 1387 و 1391 نیز انجام شد.

طرح آمارگیری از خانوارهای مالک واحد مسکونی و غیر مسکونی برای اولین بار در سال 1392 اجرا شد.

طرح آمارگیری از ویژگی‌های مسکن روستایی از سال 1382 تاکنون به‌صورت هر پنج سال یک‌بار توسط بنیاد مسکن‌ انقلاب‌ اسلامی  اجرا می‌شود و نشریات آن در سال 1382 در سطح کل کشور و از سال 1387 در سطح استان‌های کشور منتشر می‌شود.

سازمان‌ ملی‌ زمین‌ و مسکن‌ که‌ تنها سازمان‌ واگذارکننده زمین‌ در نقاط شهری‌ کشور است‌، آمار مربوط به‌ تعداد خانوار دریافت‌ کننده زمین‌ برای‌ ساخت‌ واحد مسکونی‌ و مساحت ‌زمین‌ واگذاری‌ را، سالانه‌ ثبت‌ و ارائه‌ می‌کند

اقلام آماری

• پروانه‌های ساختمانی صادر شده، مساحت زيربنا و تعداد واحد مسكوني تعيين شده در آن‌ها برحسب نوع پروانه و بخش متقاضي در نقاط شهری
• پروانه‌های ساختمانی صـادرشده برای احداث ساختمان برحسب تعداد واحد مسکونی، مساحت زمین و مساحت زیربنا در نقاط شهری
• پروانه‌های ساختمانی صادر شده برای احداث ساختمان برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمانی در نقاط شهری
• پروانه‌های ساختمانی صادر شده برای احداث ساختمان برحسب مورد استفاده ساختمان و تعداد طبقات در نقاط شهری
• متوسط قیمت‌ فروش‌ و اجاره‌ واحدهای‌ مسکونی‌
• متوسط قیمت‌ مصالح ساختمانی
• متوسط دستمزد نیروی انسانی شاغل در طرح‌های عمرانی
• متوسط کرایه ماشین‌آلات‌ و تجهیزات مورد استفاده در طرح‌های عمرانی
• مشخصات فعالیت‌های‌ ساختمانی‌ بخش‌ خصوصی‌ و میزان سرمایه گذاری
• بهسازی و احداث مسکن روستایی، احداث‌ و تعمیر واحدهای‌ مسکونی ‌آسیب‌ دیده ‌از سوانح‌ طبیعی‌
• واگذاری‌ زمین‌ در نقاط شهری‌ کشور
• مشخصات عمومی شرکت‌های‌ تعاونی
•  واحدهای مسکونی معمولی برحسب نوع شامل آپارتمانی و غیر آپارتمانی در نقاط شهری و روستایی
•  واحدهای مسکونی معمولی برحسب تعداد خانوار معمولی ساکن در نقاط شهری و روستایی
• واحدهای مسکونی معمولی برحسب سال اتمام بنا در نقاط شهری و روستایی
• واحدهای مسکونی معمولی برحسب تعداد اتاق در نقاط شهری و روستایی
• خانوارهای معمولی ساکن در واحدهای مسکونی معمولی برحسب نحوه تصرف محل سکونت
• واحدهای مسکونی معمولی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به‌کار رفته در ساختمان در نقاط شهری و روستایی
• واحدهای مسکونی معمولی برحسب امکانات و تسهیلات موجود به تفکیک نقاط شهری و روستایی
• احداث و تعمیر واحدهای مسکونی آسیب دیده از سوانح طبیعی و بهسازی مسکن روستایی
• خانوارهای دریافت کننده زمین برای ساخت واحـد مسکونی و مسـاحت اراضی واگـذار شده

    اهم فعالیت‌ها، طرح‌ها و سرشماری‌ها

طرح‌های آماری که در حال حاضر اجرا می‌شوند:

ورود به سامانه گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری های کشور